办事指南

'PH需要城市规划'

点击量:   时间:2019-01-04 04:12:00

<p>分析师表示,基础设施和城市规划是杜特尔特政府应该解决的关键问题,以维持房地产业的增长</p><p>在最近的一次采访中,KMC Mag集团研究负责人Antton Nordberg表示,房地产行业的可​​持续性是新政府应该纳入议程的一个问题</p><p>根据诺德伯格的说法,解决可持续性问题的一种方法是通过该国的城市规划,特别是在马尼拉大都会</p><p> “房地产行业的可​​持续增长 - 基本上,这将意味着集中的城市规划,或[给予]马尼拉大都会发展当局更多的权力,”Norberg说</p><p>实施集中式城市规划措施意味着拥有一个管理城市地区建筑和结构规划的权力机构</p><p> “马尼拉大都会 - 现在它需要一个明确的计划,它需要一个权力来管理这个计划,”Norberg说</p><p>他说,这个唯一的权力机构将负责实施城市的哪些区域将被指定用于商业开发,开发商可以使用哪些区域来建造住宅建筑,等等</p><p> “如果你有这种集中的城市规划,这将更容易管理,”他解释说</p><p>分析师表示,新政府必须解决的另一个关键问题是增加基础设施支出</p><p> “增加基础设施支出</p><p>它还将增加竞争,也将带来更好,更高质量的建筑,“诺德伯格说</p><p> Jones Lang Lasalle菲律宾的研究,咨询和评估咨询主管Claro Cordero Jr.赞同诺德伯格的观点</p><p> Cordero说,有必要发展公共基础设施,特别是在新兴商业区</p><p> “显然需要开发更多的公共基础设施支持,因为要建成的新兴商业区将提供超过270万平方米(平方米)的办公空间,120,000个住宅公寓单元和170万平方米的购物中心空间</p><p>在接下来的四年里,“科德罗说</p><p>在监管改革方面,Cordero表示,新政府也应审查有关外国所有权限制的问题</p><p> “外国人对土地所有权的限制被视为阻碍外国直接投资进入房地产行业,”科德罗说</p><p>诺德伯格指出,该国需要更多的外国投资才能生产出更优质的产品并增加市场竞争</p><p> “实体经济无法生产生产设施所需的资源,”诺德伯格说,指的是与实际生产商品和服务有关的部分经济,